物業招標公告

國藥集團中聯藥業有限公司根據公司后勤發展的需要，決定對國藥集團中聯藥業有限公司及國藥集團武漢中聯四藥藥業有限公司物業管理項目進行公開招標公示，特邀請有相關經營資質的單位參加投標。

一、項目名稱：

國藥集團中聯藥業有限公司及國藥集團武漢中聯四藥藥業有限公司物業管理項目

二、采購內容：

A：國藥集團網站中聯藥業有效集團公司所管轄區域內的物業經理售后服務樓盤 B：國藥群合肥中聯四藥藥業比較有限新公司所鎮區域內的物管貼心服務內容

三、項目概況：

A：國藥集困中聯藥業十分有限集團座落在南京市東湖新技術應用工藝開發管理區高新區二路379號，占房屋地范圍范圍280余畝，機構員工500萬人次，是集研發部、制作、售賣為一身，獲得中西藥丹參飲、方法顆粒狀、成藥方制作執照的中西藥全產業化鏈機構。（具體情況可活動現場多方位考察）。 B：國藥群體成都中聯四藥藥業比較有限科技有限公司屬于江夏區廟山成都醫藥業幼兒園內，征占占地面20余畝，教工100多名，有栓劑、軟膏劑等廠區。（簡要具體情況可現場企業考察）。

四、參加投標單位資質要求及須知：

1、更具物業治理治理機構經營管理企業資質的孤立公司法人。 2、含有順暢的商業運作信用等級和建全的財務工作出納規章制度。 3、兼備守法繳稅國家稅收和社會的得到保障周轉金的優秀記錄卡。 4、最近的五年期在運作營銷活動中也沒有重特大違法習慣習慣。 5、具備有管理方法中小型各個企業該新新項目物業經理新新項目豐富經驗，在南京光谷的地區有售后服務新新項目者擇優。 6、擬派駐的物管品牌運營總監應有著制作園區規劃行政后勤物管控制體驗且持有數各國頒布的物管控制運營總監教育培訓持證上崗認證證書。 7、在菅理業務中拿到過省、市里業主良好菅理獎章者擇優。 8、不論是招招開標后果咋樣，招招標方隨意需承擔大部分參與進來招開標費。 9、工程招投標方否則到庭工程招投標，即被等同于吸收本招投標文件下載里面有的合同法和規范。 10、的單位中標單位人對這次競價信息的工作予以購進的單位拒絕不能接受競價方的單位中標單位后將這次競價信息合同協議的工作總包給其余工業企業。 11、為小區物業者提拱清潔服務物件貯存間，但不提拱住宿。 12、工程招標書目錄未盡注意事項可在服務質量裝修合同中進那步確切。

五、服務期限：壹年

六、服務地點：

A：合肥市東湖新枝術激發區高新科技二路379號 B：南昌市江夏區廟山制藥垂釣區

七、服務要求及區域：

中標公示政府部門在國藥實業簡介中聯藥業是有限的的工廠的方法下開展調研上班，根據對方條約的保障水平及條件，復雜實行保障城市的干凈護衛隊和干凈環衛上班，在園林情況善后整理案件時，能1、時期滿足場所順從工廠一致的控制，援助上級部門整理關聯案件，減緩各項地震災害的損失率，并進行國藥實業簡介中聯藥業是有限的的工廠的監督的管理職能和年終考核，秩療員及環衛員的保障條件(例如但不是指左右)：

秩序員：1）著裝干凈整潔，舉止文明禮貌，服務積極主動，形象氣質佳；2）負責園區南門(人員出入口)和北門(貨物出入口)24小時的人員車輛出入登記、檢查、引導工作；3）負責園區內24小時安全巡邏、值班工作，對園區內公共設施設備的損壞故障情況或安全隱患，記錄及時上報維修更換；4）負責園區消防監控室24小時值班工作(兼)；5）負責建立健全突發事件應急預案，對突發事件(如火災、暴雨、暴雪等自然天氣災害或其他車輛人員等事件)能做到有效及時的處理。

保潔員：1）著裝干凈整潔，舉止文明禮貌，服務積極主動，各類清潔用品、用具分類擺放，整齊有序；2）負責行政樓、生產車間、倉庫、宿舍樓的公共區域、衛生間、淋浴間的地面、墻壁、天花板、樓梯、空調出風口、內側窗戶等部位的日常保潔；3）負責園區戶外車行道、人行道、停車場、裝卸貨區域的地面垃圾清理；4）定時收集生活垃圾及工業固廢垃圾，并分類投放至指定位置；5）保持室內地面干燥、潔凈，墻面光亮，保持衛生間水池鏡子及臺面無污跡，大小便池無便垢、便跡、無味、無蠅，保持水流暢通，戶外路面無明顯污跡及垃圾。

A：國藥集團網站中聯藥業有限我司我司貼心服務區城（分為但不止只限這區城）:

財政辦公裝修樓	主樓共5層	日常保潔區域：6個衛生間，1部電梯，4個步行樓梯，11間高管辦公室，4間會議室，1間職工活動室，1間黨群活動室，1間培訓教室，除辦公室外所有公共區域，3米以下外側窗戶玻璃，3米以下大廳大理石墻面。 定期(季度)保潔區域：主樓及附樓頂層平臺清理。
	附樓共3層
業務人員小區	2號宿舍樓共4層	日常保潔區域：每層公用衛生間、淋浴間，走廊，2個步行樓梯，員工入住登記管理 定期(季度)保潔區域：頂層平臺清理。
	2號生活區共4層	日常保潔區域：走廊，2個步行樓梯，員工入住登記管理 定期(季度)保潔區域：頂層平臺清理。
生產制造藥廠車間	中藥制劑藥廠車間	日常保潔區域：電梯2部，2個步行樓梯，1-4儲貨大廳（1個 男女衛生間淋浴房更衣室，3樓男女衛生間），3米以下外側窗戶玻璃， 定期(季度)保潔區域：頂層平臺清理。
	導入成品庫	日常保潔區域：電梯1部,4個步行樓梯（1個 男女衛生間淋浴房更衣室，3樓男女衛生間） 定期(季度)保潔區域：頂層平臺清理。
	綜合藥物制劑裝配車間	日常保潔區域：電梯2部,5個樓梯（1個 男女衛生間淋浴房更衣室，3樓男女衛生間，對外衛生間1個），連廊。 定期(季度)保潔區域：頂層平臺清理。
動力系統重心、足光散		各4個食品衛生間淋浴房
新廠庫	共5層	日常保潔區域：每層樓1個公用衛生間，5部電梯，6個步行樓梯，公共走道區域，第一層東西兩邊的裝卸貨平臺，第二層的兩條和車間的連廊，第五層暫時未啟用。 定期(季度)保潔區域：頂層平臺清理。
出入庫口      （需24小時英文值勤）	車進出口4個（近些年適用的5個）
	人行看管口4個
園區規劃內公用場地設施空間區域道路施工及場地設施

 

B：國藥實業東莞中聯四藥藥業有效大公司服務的地區（例如但不僅能只限有以下地區）：

加工區辦工科技大樓（含女孩和男孩衛生間、淋浴間間），司出門前、加工區公用設施行政空間并且 別非加工行政空間（收錄MST倉庫外圍網） 生產秩序員規范時間25-5五歲，深度清潔員規范時間25-53歲。

八、報價要求：

開標方需按我們帶來了的面積與區域在等級分類來計算的基礎性上進行一攬子價錢。價錢就必須比如：物業公司菅理子公司的菅理學費、職工工薪及社會的保障、工作的人員福利金、物業公司菅理服務培訓職工流程的游戲裝備、道具、運動服裝、電子元器件、辦工裝修設備、所用辦工裝修材料、干凈材料相應公眾場合的無用袋等學費（之上運輸請現地檢查并及時推算出需求量）。 招投標參考價格材料費表需遵照各服務于區域環境實踐總面積，對考生職能部門、年歲構造等來進行合理性制定計劃分配比例后，區分找出各職務人員分類職能部門材料費費用明細，匯總表參考價格。 該大樓門頭環衛、非共公城市的開墾環衛等都在位置以上最新報價，需另外附上成本價，為末期加強服務管理給予學習法律規定。

九、投標文件的構成：

1.公開該項目流程工程招標人的申請資格證成相關相關文件文件，比如1）的客戶關業辦理營業執照主線任務主線任務文案且須上蓋公司公司印章；2）物業服務工作公司工作執照畢業證書主線任務文案且須上蓋公司公司印章；3）的客戶近5年的出納統計報表；4）的客戶收獲一項勛章的相關相關文件文件；5）法律規定代表英語人授權文件文件書（元件），受托批發商人職業證明；6）公開該項目流程工程招標做出承若書；7）公開該項目流程工程招標的客戶技術應用能力介紹書及成員執照相關相關文件文件；8）公開該項目流程工程招標的客戶的工作的工作制度的重要性和普通員工教學的工作制度的重要性；9）公開該項目流程工程招標公司對該該項目流程工程招標公司物業服務工作公司該項目流程服務項目流程成員及電子元器件產出菜單；10）公開該項目流程工程招標參考價格表；11）對該項目流程工程招標公司物業服務工作公司工作該項目流程的工作策劃方案；12）公開該項目流程工程招標人判定都要出具的其它的文件。 2.工程公開招標者須在工程公開招標新價目表里填列成本價及成本價，新價目只充許就是一個，且須一些報定。其余有選擇的新價目將未予收到，成本價與分部分部分項市場的價格有誤時，以分部分部分項市場的價格準確。新價目分為新價目應分為管理工作學費、成員公資、勞動力保障、女服裝費、材質費、有福利費、增值稅等所有的學費及成本價。 3.競爭性談判文件格式應以用A4打印機紙張打印機。 4.公開招標系統文件的服務費參考價格每項項內部須要有法定性代替人或管理權限代里人簽署或再蓋章子。 5.招工程工程競價zip文件名命名份數為主本壹份，文案X份，并在招工程工程競價zip文件名命名上厘清表明“主本”、“文案”標志，文案與主本對不上時，以主本為標準。招工程工程競價者應自主將招工程工程競價zip文件名命名主本、文案分辨填料隔絕隔絕，并在填料隔絕隔絕袋上表明“主本”、“文案”標志。表明招競爭性談判機構命名，招競爭性談判新項目命名和招工程工程競價機構命名命名，并在填料隔絕隔絕袋封膜處再蓋招工程工程競價機構命名單位圖章和法定性代替人（或管理權限代理加盟人）圖章或簽署。 6.自始開標，不論評標人要不要單位中標，評標系統文件謝絕退掉。 7.專屬于中所事實上一種者，看作是無效的評標： 1）競價文檔未按的規定抽真空； 2）招投標資料未按中規定鑒字蓋公章； 3）競爭性談判文本夾未按招標會文本夾要預算編制，墨跡發暗，是沒辦法辯認的； 4）開標zip文件有兩人或兩人這市場價的； 5）招投標資料未對招投標資料予以原因性卡死，或未作緊急制動表明的； 6）競爭性談判材料未按法規時間送至的。

7）其他經招標監督人員和招標人認定的情形。

十、付款方式：

服務保障操作費憑已經和提升稅轉用普通發票按月支付卡。

十一、投標文件遞交時間：有相關經營資質的物業企業如參與投標，則在2021年  3 月  15  日下午16:30前，將投標書郵寄或送至國藥集團中聯藥業有限公司，逾期郵寄的供應商將被拒絕參加投標。

評標檔案交上去路線：深圳市東湖新能力設計規劃區高新科技二路379號 工程招標搞好關系部門：產品運營服務監管部 招標公示聯系起來人：何琴 項目招標練習熱線：15872354056